XVI. kerület, Budapest
XVI. kerület csendes kertvárosi részén, a Ferenc utcában kínálok megvételre egy 495 nm-es telken elhelyezkedő 1989-ben épült és az elmúlt 5 évben teljeskörűen átalakított és felújított, nettó 140 nm lakóterülettel, nagy méretű étkezős nappalival, 2 hálószobával, kamrával, nagy méretű gardrób szobával, a legmodernebb gépekkel ellátott nagyméretű konyhával, két fürdőszobával, 2 klímával, 1 autó számára garázzsal és további 2 autó számára beállóval, nagyméretű napfényes terasszal, gáz-cirkó fűtéssel, pincével és kerttel is rendelkező, Dél-Keleti és Dél-Nyugati fekvésű felújított ikerházat.
Az ingatlan Budapest központi részén helyezkedik el, jó közlekedéssel, 10 perc autóútra a belvárostól.
A ház 3 szintes. A földszinten található egy 50 nm méretű Dél-Keleti és Dél-Nyugati fekvésű étkezős nappali, egy zuhanyzós, wc-vel is rendelkező fürdőszoba, a kamra, a tágas és teljesen gépesített Dél-Nyugati fekvésű konyha és két nagy méretű terasz.
Az emeletre érve találunk egy nagy méretű kádas fürdőszobát és 3 szobát, melyből kettőt hálószobának, egyet pedig gardrób szobának használnak a jelenlegi tulajdonosok.
Az ingatlan pincéje 20 nm-es, mely jelenleg edző, dolgozó és lobby helyiség egyszerre. Itt található a szintén korszerűsített gáz-cirkó, az ingatlan melegvízét szolgáltató puffer tartály és a vízlágyító készülék is.
A házban 5 évvel ezelőtt egy teljes felújítás vette kezdetét, mely során a tulajdonosok teljesen falig rombolták az akkori ingatlant és egyedi tervek és minőségi burkolatok használatával alakították ki a jelenlegi állapotot.
Nem csak esztétikai, de energetikai és műszaki korszerűsítés is történt, így az egész elektromos hálózatot, a víz hálózat egy részét, a komplett fűtést és az összes nyílászárót is cserélték, az épület pedig egy 12 cm vastag dryvit réteget kapott.
Burkolatait tekintve a szobákban jó minőségű parketta, míg a hideghelyiségekben járólap található.
A kert is teljes tereprendezésen esett át. Telepített növényekkel és programozható öntözőrendszerrel is rendelkezik. Méretét tekintve kb. 300 nm méretű.
A telek és a ház biztonságát teljes riasztó és kamera rendszer biztosítja.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, per teher és igénymentes. Ügyvédi megosztási szerződéssel és az összes ezzel kapcsolatos dokumentációval rendelkezik.
Finanszírozás: Az ingatlan készpénzzel, valamint pénzintézet segítségével megvásárolható, melyben díjmentesen, profi hiteltanácsadóm áll rendelkezésre.
Ajánlom összeköltözőknek és nagycsaládosoknak, akiknek fontos a központi elhelyezkedés és az igényes környezet.
